Полный квартирный ответ

Категория: Новости

Упомянутые компании:

Входят в завершающую стадию работы на первом доме строящегося на улице Пархоменко жилого комплекса «Квартет». Всего комплекс будет состоять из четырех домов: двух крупнопанельных 10-этажек с квартирами улучшенной планировки и двух 17-этажных каркасных домов. Застройщик комплекса, ООО НТ «Энергострой», намерен надежно защитить «Квартет» от распространенных болезней сибирских новостроек. Здесь квартиры передаются покупателям только с полной отделкой (возможно — и с мебелью), территория благоустраивается быстро и качественно, а системы видеонаблюдения помогают обеспечивать безопасность во дворах и лифтах.

По таким фирменным стандартам уже сделан жилой комплекс «Тихие зори» на улице Сибиряков-Гвардейцев (застройщик — ООО «СК «Конус»). Совладелец компаний НТ «Энергострой» и СК «Конус» Владимир Литвинов уверен, что ничего сверхъестественного людям не предлагает, просто именно такого качества должно быть нормальное жилье, передаваемое покупателям: только с полной отделкой (и даже — при желании клиента — с готовой обстановкой), благоустроенное, оборудованное системами безопасности и хорошо освещенное.

«Здание — это единое целое, и все в нем должно быть прекрасно и надежно: и несущий каркас, и инженерные системы, и отделка — как внутренняя, так и внешняя. Дом не просто должен стоять вертикально, прочно — он должен обеспечивать человеку полноценные, нормальные, комфортные условия для жизни и работы, и тут все второстепенные мелочи работают в комплексе. Оценивать надо готовое здание целиком, законченное, отделанное, готовое к эксплуатации», — такова позиция руководителя инспекции Госстройнадзора по Новосибирской области Валерия Анищенко. В «Квартете» уже есть что оценить: в квартиры первой 10-этажки подано тепло, там полным ходом идет отделка, и в ближайшие дни каждый потенциальный покупатель сможет прицениться к готовому жилью с мебелью на примере специальной демонстрационной квартиры — шоу-рума.

В первых двух 10-этажных домах комплекса, один из которых будет готов к концу декабря текущего года, а второй — к июню 2013-го, преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 37 до 57 квадратных метров. Кроме того, здесь есть экономичный и, как показал опыт продаж на «Тихих зорях», весьма популярный вариант — двухкомнатная студия; в ней одна из комнат одновременно играет роль кухни.

Специальное предложение — меблированные квартиры с полной обстановкой. «Покупатель может либо выбрать один из нескольких готовых комплектов обстановки, либо с помощью наших дизайнеров разработать свое индивидуальное решение интерьера и въехать сразу в готовый дом с новенькой стильной обстановкой», — уточняет Владимир Литвинов. В «Тихих зорях» было продано 17 квартир с мебелью; в «Квартете», по расчетам создателей комплекса, таких продаж должно быть больше. «Это удобно и выгодно, тем более что стоимость обстановки мы можем включить в «тело» ипотечного кредита, проценты по которому намного ниже, чем проценты по обычным потребительским кредитам», — поясняет Литвинов.

По его словам, ипотечные схемы могут хорошо помочь тем, у кого не хватает средств, чтобы оплатить новую квартиру сразу. ООО «НТ «Энергострой» сотрудничает с Новосибирским областным агентством ипотечного кредитования (ОАО «НОАИК» — это полноценная кредитно-финансовая структура, не отсылающая к другим банкам, а сама выдающая кредиты), а также с ОАО «Банк «Левобережный», ОАО «Сибирский банк Сбербанка России», ЗАО «Банк ВТБ24».

К настоящему времени застройщику удалось добиться особых условий кредитования Сбербанком квартир во второй строящейся 10-этажке («ипотека без поручителей»).

Два каркасных 17-этажных дома «Квартета» войдут в строй несколько позднее, в течение 2014 года. Но уже сейчас ООО «НТ «Энергострой» проводит изучение спроса на будущие квартиры в 17-этажках, анализируя, в частности, степень востребованности просторных 3-комнатных квартир-студий площадью 70 квадратных метров.

Благоустройство комплекса планируется выполнить на уровне, аналогичном уровню благоустройства «Тихих зорь», получившему высокую оценку и местных жителей, и региональных властей за продуманное озеленение, грамотно спланированные автопарковки, удобную зону отдыха и отличную детскую площадку с упругим антитравматичным покрытием. Лифты оборудуют камерами видеонаблюдения (опыт «Тихих зорь» стопроцентно доказал, что в лифтах с видеонаблюдением чисто и безопасно — не случайно этот подход рекомендовал к массовому внедрению полпред президента РФ Виктор Толоконский). Освещение двора обеспечат яркие, экономичные, экологически чистые и долговечные светодиодные светильники от компании «НТ Поликом»; к слову, такими же светильниками оборудуют и часть улиц Пархоменко и Озерная. «Мы создаем целостный, уютный уголок для жизни людей и стараемся предусмотреть все мелочи, — говорит Владимир Литвинов. — Даже такую, как окраска домов комплекса. Она выполняется в едином стиле; дома получаются яркие, интересные, одним своим внешним видом поднимающие настроение».

Автор: НГС. Новости 19.11.2012
По теме:
Скидки